2000〜2010年築, 専有面積78.57㎡〜98.57㎡の平均販売価格
兵庫県
52.2万円/㎡
前年比+2.7%
宝塚市
47.8万円/㎡
前年比+3.9%
藤和宝塚武庫山ホームズ
兵庫県宝塚市武庫山二丁目
/ 宝塚南口駅 徒歩6分
2005年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造
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6階 / 88.57㎡の場合
相場
4,246万円
47.9万円/㎡
2,392
3,628
4,865
6,101
AI査定結果
推定相場価格
4,246万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,628万円〜4,865万円
41.0万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月12日
藤和宝塚武庫山ホームズ
3,980万円（44.9万円/㎡）/ 6階 / 88.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 3,980万円 | 44.9万円 | 6階 | 88.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 4,180万円 | 47.2万円 | 6階 | 88.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,380万円 | 41.8万円 | 9階 | 104.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,490万円 | 42.8万円 | 7階 | 104.85㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.57㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/26 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/27 | グラン・ブルー宝塚II 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅4分 | 4,380万円 | 52.2万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/11 | デ・リード宝塚リバービュー 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅8分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 119戸 | SRC |
| 2024/12/30 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅4分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/10 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 4,780万円 | 47.4万円 | 100.84㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイネスクラウズ宝塚駅前 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.63㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/11 | 藤和宝塚ホームズヴィオレ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅5分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/18 | 花のみち1番館 宝塚市栄町一丁目 | 宝塚駅3分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 94戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 宝塚南口アーバンライフ 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.47㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/30 | イトーピア逆瀬川ガーデンフラッツ 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅14分 | 2,980万円 | 34.2万円 | 87.18㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルモン宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅3分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/24 | グランプレイズ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 3,780万円 | 54.7万円 | 69.1㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、宝塚市では3.9%上昇しています。
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阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 10分
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